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小稀饭 发表于 2010-9-7 23:36

封·封·封·封·封·封·封·

本帖最后由 小稀饭 于 2010-9-13 21:11 编辑

封·
封·
封·

vitas 发表于 2010-9-7 23:37

是他单方面毁约你不用加钱给他怕哪你有合同的噻

小稀饭 发表于 2010-9-7 23:38

是他单方面毁约你不用加钱给他怕哪你有合同的噻
vitas 发表于 2010-9-7 23:37 http://bbs.it007.com/images/common/back.gif


    现在就是烦在合同是媳妇去签写的，没有违约这条````

赤道和北极 发表于 2010-9-7 23:39

除非合同有约定的违约金，不然就算他终止合同，你也只能得到退回的租金，其他赔偿你没有依据。

vitas 发表于 2010-9-7 23:40

这种事 要看 你和这个人签订的合租合同里 怎么填写的条款了

赤道和北极 发表于 2010-9-7 23:42

没有违约责任的合同，本来就是废纸一张，唯一能证明的就是你交了多少租金，这种合同签了也毫无意义，直接写张收据也是一样的效果。

小稀饭 发表于 2010-9-7 23:42

我一会去翻翻````

小稀饭 发表于 2010-9-7 23:46

没有违约责任的合同，本来就是废纸一张，唯一能证明的就是你交了多少租金，这种合同签了也毫无意义，直接写 ...
赤道和北极 发表于 2010-9-7 23:42 http://bbs.it007.com/images/common/back.gif


    确实是的```哎，女人做事就是做不成````只有等哈我翻翻合同，看看上边是杂个写的，一会我发上来了。。。。当时他们签合同，我出的差，回来合同签好了，我拿过来一看，全部都是手写呢，一点都不正规``叫他去重新签，还说是没事，现在么有问题了，心烦得很````

vitas 发表于 2010-9-7 23:47

无言中.......

cast 发表于 2010-9-7 23:49

这个么不管他跟房东那边发生了生了什么事，那个是他们自己去协商解决的事。现在只管你跟他租的房子，合约是你们两个签的，如果他在合同期内，不按照合同条款继续履行合同，那就是他的违约，你有权要求他继续履行原合同。除非是合同期满，你们约定建立新的合同，重新修订合同内容或者增加新的条款，这是另外一回事。

赤道和北极 发表于 2010-9-7 23:51

这种情况，除非你能有依据证明因对方单方面毁约，给你造成的显而易见的经济损失，才有可能得到判决赔偿，打这种官司，费时费力。

小稀饭 发表于 2010-9-7 23:56

这种情况，除非你能有依据证明因对方单方面毁约，给你造成的显而易见的经济损失，才有可能得到判决赔偿，打 ...
赤道和北极 发表于 2010-9-7 23:51 http://bbs.it007.com/images/common/back.gif


    这些证据到是都保留着的，他发短信息给我，说的涨租金这些事情，都留着的！~

小稀饭 发表于 2010-9-7 23:57

这个么不管他跟房东那边发生了生了什么事，那个是他们自己去协商解决的事。现在只管你跟他租的房子，合约是 ...
cast 发表于 2010-9-7 23:49 http://bbs.it007.com/images/common/back.gif


    现在合同还没有到期，房东涨他的房租，他心里不平衡，现在来涨我们的房租，最心烦的就是没有违约、这条法律依据！

赤道和北极 发表于 2010-9-8 00:02

本帖最后由 赤道和北极 于 2010-9-8 00:04 编辑

哎，这个事情，怎么说呢，他耍赖你也可以耍赖，你租金已经交了，除非有个人无法抗拒的因素（如战争、自然灾害等），否则他也没有权利赶你走，你不用理他，继续做是最好的办法。如果他采用非正常手段干扰你的正常营业，你完全可以打110报警

小稀饭 发表于 2010-9-8 00:05

哎，这个事情，怎么说呢，他耍赖你也可以耍赖，你租金已经交了，除非有个人无法抗拒的因素（如战争、自然灾 ...
赤道和北极 发表于 2010-9-8 00:02 http://bbs.it007.com/images/common/back.gif


    现在就是不知道手写的合同有没有法律效果，实在是郁闷了，只有等媳妇回来看看合同，我把合同条款发上来看看了。。。

cast 发表于 2010-9-8 00:05

最好能合理解决，但是目前合同期限未到，继续有效，不消怕他，他如果真的到时候会来撵你走，那么违反合约的是他，承担法律责任的也是他。

小稀饭 发表于 2010-9-8 00:05

斑竹，谢谢你的耳机了噶，上次来找你拿了个，用了快半年了都没坏```

一般在我手上的耳机，不出2个月就听不见了。``质量好啊！~

小稀饭 发表于 2010-9-8 00:09

最好能合理解决，但是目前合同期限未到，继续有效，不消怕他，他如果真的到时候会来撵你走，那么违反合约的 ...
cast 发表于 2010-9-8 00:05 http://bbs.it007.com/images/common/back.gif


    我们现在钱是肯定不会补给他的，就看他要杂个办了，，，他现在呢想法估计就是想和房东的合同解除，然后我们和他的合同也就不生效！~

小稀饭 发表于 2010-9-8 00:11

房东好象是他酿酿。。。。

管他呢，明天不行我打个电话，直接和房东说，2个铺子我要了，直接和房东签合同 `

看房东的意思！~

小稀饭 发表于 2010-9-8 00:20

大家快点休息拉，偶明天把合同发上来研究研究，谢谢大家拉！~谢谢，谢谢！~

gandeyin 发表于 2010-9-8 10:18

{:5_279:}围观中

wlw263028211 发表于 2010-9-8 14:18

回复 8# 小稀饭


    真呢是无言 啊 那个年代了合同还拿手写想想都是很简单呢合同

wlw263028211 发表于 2010-9-8 14:21

回复 13# 小稀饭


    我猜 就怕是写写交了多少钱到什么时候    噶有写的违约要付法律责任？

wlw263028211 发表于 2010-9-8 14:29

其实没有那复杂吧只要你确定你们签那合通有法律效力 受法律保护说直接点就是给有用你一直开的 上法庭也怕就是特上 特 才能有能力要会那一个月600 呢差金一年7200 块打打官司还剩多少？？在说打官司他还不能确定自己输赢他也不站优势！这个张么特怕会算呢   特采取其他干扰你么 你 110110又不要钱连电话费呢是免费呢   :119:

BeyondKM 发表于 2010-9-8 16:42

本帖最后由 BeyondKM 于 2010-9-8 16:48 编辑

态度强硬点，但是打官司还是算了，费时费力费财，要告让他去告。现在呢事乱麻麻呢。

不过要是玩阴呢，就看你们谁更有本事了。110有毛用呀！？合同的事，有法院，110不管。打架了吗？只要没打成重伤，没打死，你们就先去医院看病，回来互相赔钱。

jctian 发表于 2010-9-9 08:26

乱b麻麻的 最恨这些房东坐地起价，租铺面 房东永远占有主动权

小稀饭 发表于 2010-9-9 10:37

恩，现在就是硬股的起了。。。要杂个整看他的，我们不管`！

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